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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 606.500 € (cod.63a079bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 606.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO I PORTICI SRL) a 606.500 € per una superficie commerciale di 217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2794 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.334 €/m² e 3.550 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
606.500 €
Superficie:
217 m²
Prezzo al m²:
2794 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Castelnuovo Rangone (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 14 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo STUDIO I PORTICI SRL

STUDIO I PORTICI SRL

VIALE ALFEO CORASSORI 72, Modena (MO)

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DESCRIZIONE

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