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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 347.200 € (cod.63712757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 347.200 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Zecchini) a
347.200 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3019 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.206 €/m² e
3.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina
AA554 Castelnuovo R. - In palazzina di nuova costruzione proponiamo un appartamento (tipologia B) al piano terra con giardino privato su due lati di oltre 100 mq composto da: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista dal quale si accede al portico ed al giardino privato, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni; completano la proprietà un ripostiglio/locale tecnico al piano terra ed un garage nell'interrato. Edificio antisismico e ad alta efficienza energetica in classe A+ NZEB, impianti autonomi con riscaldamento a pavimento e condizionamento, pannelli solari e fotovoltaici, domotica, consegna fine 2025. Richiesta Euro 347.200. Per la tutela della privacy, l’indirizzo riportato nell’annuncio rappresenta la zona indicativa e non la posizione esatta dell’immobile
