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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 531.928 € (cod.63450984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 531.928 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
531.928 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO - CANTIERI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento
MO806_04. Nostra esclusiva, MONTALE DI MODENA, in palazzina di prossima realizzazione di sole 10 unità abitative in classe "A4", vendesi Appartamento su due livelli nr.04 di 205 mq. dotato di ingresso indipendente, giardino privato di 219,22 mq., autorimessa con accesso diretto alla proprietà e posto auto. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto di ventilazione meccanica controllata, domotica, pannelli fotovoltaici e videosorveglianza condominiale. Appartamento così disposto: PT: ingresso, soggiorno e bagno; giardino di pertinenza e scala privata che porta all'autorimessa al piano interrato. P1°: 3 camere da letto dotate di terrazzo e bagno. Ogni unità è dotata di posto auto scoperto assegnato al piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: €. 531.928,00 Consegna marzo 2025. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.ittionecantieri-gruppomore@cataimm.it
