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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 4.000 € mese (cod.6535fbde)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montale Rangone, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in affitto (da AC Immobiliare) a 4.000 € mese per una superficie commerciale di 329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,2 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,4 €/m² mese e 12 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE) per case indipendenti (da 8,4 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale Rangone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 10,1 €/m² mese per case indipendenti in affitto.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
4.000 € mese
Superficie:
329 m²
Prezzo al m²:
12,2/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo Rangone (MO)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONE DI MONTALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 29 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AC Immobiliare

AC Immobiliare

via mazzini 41, Formigine (MO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Montale Rangone, villa signorile di circa 320 mq piu servizi, con 7.000 metri di parco esclusivo, foto indicativa, La Villa si trova vicina alla struttura del Golf Club, a Montale, a Castelnuovo e a

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