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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 1.200 € mese (cod.64ff8757)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Rangone Montale Rangone, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,2 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale Rangone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+40,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con garage con terrazza
Benvenuti a Montale Rangone, in posizione privilegiata nella centralissima piazza Braglia, dove vi presentiamo un magnifico appartamento disponibile per la locazione . Questa residenza, assolutamente signorile si distingue per una vista aperta , tramite una loggia rialzata, mozzafiato su tutta la piazza e una condizione al suo interno impeccabile, essendo stata ristrutturata di recente. L' abitazione, posta al primo piano di un bellissimo complesso, si estende su un unico livello e offre una superficie abitabile di circa 100 m² . All'interno, troverete immediatamente un esteso soggiorno in cui si si inserisce armoniosamente la nuova cucina . Due ampie camere da letto in parquet e due bagni, uno dei quali molto grande, moderni e confortevoli e tutti e due dotati di doccia, sono perfetti per le esigenze di una famiglia o anche di coloro che vogliano godere di spazi molto ampi . Completa l 'immobile un grande garage sotterraneo in cui possono essere ricoverate 2 auto. L'immobile non è dotato attualmente di arredi ma puo' essere arredato anche da parte della proprietà con una maggiorazione del canone. Si richiedono garanzie fideiussorie. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla di Castelnuovo Rangone, con tutte le comodità di un appartamento ristrutturato e pronto per accogliere i suoi nuovi inquilini. Non perdete l'occasione di visitare questa imperdibile unità abitativa
