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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Emilia Madonna della Provvidenza a 135.000 € (cod.663a3860)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Madonna della Provvidenza, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 3.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Madonna della Provvidenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna della Provvidenza) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Madonna della Provvidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Rif: A0807 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro, propone in vendita a Madonna della Provvidenza, un appartamento di recente costruzione con ambienti ampi e funzionali. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniali e un bagno di generose dimensioni. Completa la proprietà il garage, una comodità per l’auto e per le esigenze di spazio, infissi in legno con vetro doppio e riscaldamento termoautonomo Una soluzione da valutare sia come prima casa sia come investimento. FOTO IN ARRIVO A BREVE!! Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita in anteprima
