Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 178.000 € (cod.6638f2b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2507 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.280 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bologna Santa Viola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con cortile
Rif. N49455 Castelfranco, e più precisamente in via Verdi, proponiamo ampio trilocale con balcone e garage libero da subito. INTERNO: Appartamento duplex completamente ristrutturato nel 2019, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da ambienti ampi e confortevoli. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano d’ingresso troviamo un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto e da un bagno, anch’esso ristrutturato nel 2019. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, corrispondente al secondo ammezzato del palazzo, dove si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno, composta da un spazioso salone con accesso al balcone privato e una grande cucina abitabile, ideale per chi ama vivere gli spazi domestici in comodità. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita e aria condizionata. La pavimentazione è in gres porcellanato, una soluzione pratica e resistente. ESTERNO: L’immobile si presenta in ottime condizioni generali. Grazie alla costante e accurata manutenzione ordinaria e agli interventi eseguiti regolarmente nel tempo, al momento non sono previsti lavori o interventi di particolare rilevanza. Si segnala inoltre che i ballatoi condominiali sono stati recentemente rifatti, contribuendo a migliorare il decoro e la funzionalità delle parti comuni. Completa la proprietà un cortile interno condominiale, che offre la comoda possibilità di parcheggiare. POSIZIONE: La posizione è particolarmente strategica: l’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo la soluzione ideale per chi ha la necessità di spostarsi comodamente da e verso la città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: La presenza dell'ascensore. La recente ristrutturazione. Libera da subito. La presen[…]
