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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 169.000 € (cod.6632381f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ALAIA IMMOBILIARE SRL) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.203 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALAIA IMMOBILIARE SRL
via emilia 7, via emilia 7, 41013, Castelfranco Emilia (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ALAIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA , IN ESCLUSIVA , IN ZONA COOP A CASTELFRANCO EMILIA. Rif. 252 APPARTAMENTO DUE CAMERE MATRIMONIALI - ZONA COOP A CASTELFRANCO EMILIA. ALAIA IMMOBILIARE propone in vendita, nel centro di Castelfranco Emilia, un ampio appartamento situato all’interno di una palazzina di sole sei unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile è posto al piano rialzato, raggiungibile tramite pochi scalini, e si distingue per gli ambienti generosi e la funzionale distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente spazioso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno. L’appartamento e la palazzina sono stati realizzati negli anni 2000 e si trovano in un piccolo contesto residenziale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come ulteriore spazio di deposito. PUNTI DI FORZA: * Posizione centrale, comoda a tutti i servizi * Palazzina di sole sei unità * Nessuna spesa condominiale * Piano rialzato con pochi scalini * Ampio soggiorno con cucina open space * Due camere matrimoniali * Costruzione degli anni 2000 * Cantina di proprietà Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi, senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi e ben distribuiti. PREZZO RICHIESTO: € 169.000 Possibilità di garage in affitto o in vendita nelle vicinanze. Inoltre, per chi desidera personalizzare gli ambienti,offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dell'intervento. Per maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia
