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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia a 678.000 € (cod.6630044f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 678.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
678.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione senza ascensore
Rif. 806 Castelfranco Emilia (Commenda): VILLA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE AD ALTO RENDIMENTO ENERGETICO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Eleganza, comfort e indipendenza in un contesto verde e riservato, a pochi passi dai principali servizi. In posizione tranquilla, immersa nel verde ma al tempo stesso comoda ai servizi offerti dalla località, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture moderne e un’elevata attenzione al comfort abitativo. LIBERO TRA 14 MESI. La soluzione si sviluppa su due livelli e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per il generoso giardino privato di circa 400 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Al piano terra, l’ingresso conduce a un’ampia zona giorno di oltre 40 mq, composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per la quotidianità e per ricevere ospiti. Completa il piano un bagno. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a uno spazioso terrazzo panoramico, ideale per godere della tranquillità e della vista sul verde circostante. La proprietà dispone inoltre di un garage al piano terra, direttamente collegato all’abitazione, che garantisce praticità e comodità nell’utilizzo quotidiano. Particolare attenzione è stata riservata alle dotazioni tecnologiche e all’efficienza dell’immobile, che comprendono: Riscaldamento a pavimento Impianto di climatizzazione Impianto fotovoltaico da 4,5 kW Addolcitore dell’acqua Sistema di allarme e videosorveglianza Una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza, privacy e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle moderne tecnologie per il benessere quotidiano. Una villa pensata per chi cerca non soltanto una casa, ma un luogo in cui vivere con tutta la famiglia, circondato dal verde e dalla tranquillità. Pe[…]
