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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona a 179.000 € (cod.662eb710)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Cavazzona, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da ALAIA IMMOBILIARE SRL) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAVAZZONA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Cavazzona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavazzona) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Cavazzona (+8,00%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALAIA IMMOBILIARE SRL
via emilia 7, via emilia 7, 41013, Castelfranco Emilia (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
ALAIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA , IN ESCLUSIVA , IN ZONA CAVAZZONA A CASTELFRANCO EMILIA. Rif. 246 APPARTAMENTO - ZONA CAVAZZONA A CASTELFRANCO EMILIA. Alaia Immobiliare propone in vendita in esclusiva, appartamento di 101 m², situato in posizione semicentrale e tranquilla. L immobile è inserito in una palazzina di recente costruzione ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L appartamento è situato al secondo piano con ascensore, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale e una singola, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un garage privato e posto auto condominiale. La posizione strategica, sulla strada statale Emilia, molto vicina a Castelfranco Emilia , permette di raggiungere facilmente sia Modena che Bologna . CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Superficie: 101 m² * Soggiorno con angolo cottura *Cucina abitabile * 2 camere da letto * 2 Balconi * Garage privato * Spese condominiali: circa 100 al mese PREZZO: 183.000 Soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi comodi, in posizione semicentrale oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Inoltre, per chi desidera personalizzare gli ambienti,offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dell'intervento. Per maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia
