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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 190.000 € (cod.662e5e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Rif: 804 – Castelfranco Emilia (zona Centrale) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, sita in Corso Martiri n°120, propone in vendita In zona centrale, interessante appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi cerca spazi comodi, funzionali e la praticità di vivere a pochi passi dai principali servizi. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con balcone esposto ad ovest, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e due bagni(entrambi finestrati), offrendo una distribuzione degli ambienti particolarmente comoda sia per una famiglia sia per chi desidera avere spazi generosi. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra. L’appartamento dispone di impianti autonomi, garantendo una maggiore autonomia nella gestione dei consumi, e presenta basse spese condominiali. La caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita, rappresentando un ulteriore punto di forza dell’immobile. Caratteristiche del bene: Porta Blindata. Split dell’aria condizionata con pompa di calore. Infissi in legno con vetro a taglio termico. Caldaia a condensazione. Tende da sole presenti in balcone. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in posizione centrale, con ambienti spaziosi, gestione contenuta delle spese e un comodo garage di proprietà
