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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 155.000 € (cod.662e1069)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.490 €/m²) e per bivani (da 1.405 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumazzo) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
Invece i prezzi per la zona di Piumazzo (+1,38%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Rif: A0693 - ANTEPRIMA ESCLUSIVA! In una delle zone residenziali più belle e richieste di Piumazzo, la Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita un grazioso bilocale di recente costruzione, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da abitare, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione! L'appartamento si trova all'interno di un contesto residenziale recente e curato, servito da ascensore, e rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e comodità. Uno dei punti di forza dell'immobile è il terrazzino privato, uno spazio esterno ideale per concedersi un momento di relax e godersi le belle giornate. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, un valore aggiunto sempre più ricercato. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Posizione esclusiva in una delle zone più apprezzate di Piumazzo - Costruzione recente - Nessun lavoro di ristrutturazione da affrontare - Terrazzino privato - Ascensore - Garage di proprietà - Contesto residenziale curato e tranquillo Una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento! Le opportunità in questa zona sono sempre molto richieste: non lasciarti sfuggire questa anteprima! Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita in anteprima
