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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia a 265.000 € (cod.662774a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Daniela Di Buo' Agenzia Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daniela Di Buo' Agenzia Immobiliare
Strada Nazionale per Carpi, 379 , Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nella prima campagna tra provincia di Modena e Bologna su terreno di circa 5000 mq, è posto in vendita un casale tipico emiliano con stalla e deposito attrezzi. La posizione è privilegiata per la vicinanza al comune di appartenenza e per la tranquillità della campagna circostante. L'immobile è da ristrutturare pur presentando evidenti segni di cura da parte del precedente proprietario. Chiamaci se da solo o in famiglia, se da privato o come imprenditore, volessi valutare una ristrutturazione che preveda la realizzazione di più unità abitative. RICHIESTA ANCORA TRATTABILE
