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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 199.000 € (cod.66254e08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.277 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Rif: 772 – Castelfranco Emilia (zona Solimei) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, sita in corso Martiri n° 120, propone in vendita nel cuore della zona Solimei, a soli 150 metri dal Parco Ca’ Ranuzza, un appartamento al secondo piano senza ascensore, inserito in una palazzina curata e dotata di ampi spazi verdi condominiali, ideali per rilassarsi con un buon libro o organizzare piacevoli grigliate in compagnia. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a una sala luminosa con balcone, esposto a sud-est, perfetto per godere della luce naturale per gran parte della giornata. La cucina abitabile, recentemente ristrutturata, è funzionale e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e un bagno rinnovato con finiture moderne. L’immobile è dotato di impianti autonomi e basse spese condominiali, a garanzia di una gestione efficiente e contenuta. Tra le dotazioni troviamo: Riscaldamento termoautonomo 4 split di aria condizionata con pompa di calore Addolcitore condominiale Videocitofono Porta blindata Infissi in legno con doppio vetro. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza al verde, senza rinunciare ai servizi della zona. L’immobile viene venduta parzialmente arredato. Possibilità di acquistare un ampio garage alla cifra di 15.000€. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 059.92.77.65 oppure scrivi a mohsz@tecnocasa.it
