Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 100.000 € (cod.6623187c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumazzo) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di Piumazzo (+0,68%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina senza ascensore da ristrutturare
[Rif. DV-14632] A Piumazzo, in posizione centrale, nell'area antica del centro del paese, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 52 mq al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina sviluppata su due livelli. . L'ingresso si apre sul soggiorno., a destra una piccola cucina e un bagno, mentre a sinistra le due camere comunicanti L'appartamento è da ristrutturare internamente , mentre la facciata e il tetto sono stati recentemente rifatti Una cantina al piano interrato, e una ampia soffitto sottotetto completano la proprietà. Questo appartamento è la soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente particolare nel cuore del centro di Piumazzo, in una posizione comoda e ben servita. L'immobile si trova in Via Venezia, in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. A pochi passi dall'appartamento si trovano infatti negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti, che soddisfano ogni necessità quotidiana. La zona è anche ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo spostamenti facili e veloci sia all'interno del paese che verso le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Castelfranco Emilia, a soli 10 minuti di distanza in auto, offre un'ulteriore opzione di trasporto
