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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 198.000 € (cod.66211085)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.304 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bologna Santa Viola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif. N47609 Castelfranco, nel cuore della città, in una strada interna a Via Emilia e, più precisamente, in Via Vittorio Veneto, ICONACASA Castelfranco propone in vendita un 4 locali posto al secondo piano di una piccola palazzina, con balcone, cantina e garage di pertinenza. INTERNO: L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno, rifiniti in gres porcellanato. Il bagno è stato appena ristrutturato. Gli infissi in PVC con doppio vetro camera sono stati recentemente sostituiti con gli interventi del Superbonus 110%. L'immobile è dotato di due climatizzatori inverter e di riscaldamento centralizzato con contacalorie. Le spese condominiali sono di circa €1.400 annui, comprensive del riscaldamento. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. ESTERNO: L'edificio è stato recentemente ristrutturato con interventi realizzati tramite il Superbonus 110%, tra cui adeguamento antisismico, cappotto termico, rifacimento del tetto e delle facciate. Tutti i lavori sono stati completati e l'immobile beneficia quindi di un significativo miglioramento sotto il profilo della sicurezza e dell'efficienza energetica. POSIZIONE: La posizione, nelle immediate vicinanze di Corso Martiri, rende l'immobile estremamente comodo a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole e mezzi di trasporto. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale e ai principali collegamenti autostradali consente di raggiungere agevolmente le destinazioni fuori città, garantendo spostamenti rapidi e pratici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: La distribuzione degli spazi interni. L'alta efficienza energetica. L'ottimo stato di conservazione. La comodità del garage. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno AL NUMERO 3458577895/ 0599762006
