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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Madonna della Provvidenza a 269.000 € (cod.661f4b8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna della Provvidenza, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Madonna della Provvidenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna della Provvidenza) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Madonna della Provvidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Rif: A0795 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita recente soluzione indipendente di ampie metrature disposta su due livelli con taverna di 40 mq, giardino privato di 100mq, garage e posto auto. INTERNO: Soluzione ben distribuita composta da: ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è fornito di porta blindata, inferriate su tutte le porte/finestre e condizionatore. Il riscaldamento dell'immobile è termoautonomo. La soluzione è fornita di una taverna di 40 mq direttamente collegata alla zona garage, dotata di impianti luce e gas con possibilità di accesso anche dall'esterno. ESTERNO: Casa indipendente con giardino privato situata nella periferia di Piumazzo: a 3 minuti d'auto dal nuovo polo industriale di Cavazzona e a 3 minuti da Piumazzo PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Ampie metrature - Giardino privato - Ideale per famiglie numerose - Zona comoda al polo industriale della Cavazzona - Taverna di 40 mq Riferimento immobile: A0795
