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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 272.000 € (cod.661b38a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 272.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
272.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.268 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelfranco Emilia fraz. Piumazzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione con cortile
rif.13021 OPEN HOUSE SABATO 19 SETTEMBRE DALLE ORE 9 ALLE ORE12.00 Nel cuore del centro storico di Castelfranco Emilia, proponiamo in vendita uno splendido ed esclusivo appartamento di ampia metratura (circa 140 mq commerciali), ubicato al piano terra di un affascinante fabbricato storico e dotato di ingresso indipendente. La proprietà è stata oggetto di una totale ed accurata ristrutturazione completata nel 2024. UBICAZIONE E SERVIZI: Posizione strategica e comoda a tutti i servizi del paese (negozi, scuole, mezzi pubblici e stazione ferroviaria raggiungibili a piedi), ideale per chi cerca un'abitazione d'ampio respiro ben collegata sia con Modena che con Bologna. DISPONIBILITÀ: L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio e sarà libero e disponibile per la consegna a decorrere da Novembre 2026. COMPOSIZIONE INTERNA: Zona Giorno: Ingresso indipendente con porta blindata su ampio e luminoso salone di circa 30 mq, angolo cottura, antibagno e primo bagno di servizio con doccia. Zona Notte: Disimpegno notte, n. 3 ampie camere da letto matrimoniali (di cui una servita da comoda cabina armadio) ed ulteriore grande bagno padronale. Pertinenze: Comoda cantina di circa 10 mq al piano terra, con accesso diretto dal cortile condominiale. DOTAZIONI E FINITURA: Pavimentazione uniforme in pregiato cotto fiorentino. Impianto di climatizzazione e pompa di calore con split in ogni ambiente. Infissi in legno con doppio vetro. Inferriate di sicurezza su tutte le aperture. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Spese condominiali contenute (circa € 70/mese). Per informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 3489330026
