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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 209.000 € (cod.661a686c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.226 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Rif:801 – Castelfranco Emilia (MEZZALUNA) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri n°120, propone in vendita, nella ricercata zona Mezzaluna, comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi, appartamento di recente costruzione situato al primo piano con ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, l’ottima esposizione e la presenza di due balconi, caratteristiche che garantiscono una piacevole luminosità durante l’arco della giornata. L’ingresso conduce direttamente nell’ampia sala, dotata di accesso al balcone loggiato di circa 7 mq, ideale per essere sfruttato come spazio esterno durante la bella stagione. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali servita da un ulteriore balcone, e due bagni, elemento particolarmente funzionale per la vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo un garage, ideale per parcheggiare comodamente l’auto e per avere a disposizione un ulteriore spazio di deposito. Dal punto di vista delle dotazioni, l’appartamento presenta impianti autonomi e basse spese di gestione, risultando quindi interessante sia per chi cerca una soluzione da vivere sia per chi desidera effettuare un investimento. Tra le caratteristiche troviamo inoltre: Infissi a taglio termico con zanzariere Tapparelle in PVC Inferriate Porta blindata Videocitofono Due split per l’aria condizionata con pompa di calore Ottima esposizione Balcone loggiato di circa 7 mq Secondo balcone Garage di proprietà Riscaldamento autonomo. Ascensore Una soluzione completa e funzionale, inserita in un contesto residenziale recente e in una posizione particolarmente comoda, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai servizi. Consegna 12 mesi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, contattaci allo 059.92.77.65 oppure scrivici a
