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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 335.000 € (cod.660f8789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2938 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.254 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bologna Santa Viola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Rif. N47890 Castelfranco, in una delle vie più ricercate e comoda a tutti i servizi, e più precisamente in via De Nicola, ICONACASA CASTELFRANCO propone ampio 4 locali con giardino privato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani. INTERNO: L’immobile si presenta internamente in ottimo stato, con rifiniture di qualità e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, luminoso e accogliente, collegato alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. La pavimentazione della zona giorno è in gres porcellanato, mentre nella zona notte è presente un elegante parquet. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino privato, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. Lo spazio esterno è arricchito da un accogliente gazebo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo, termosifoni in ghisa e infissi in legno con vetrocamera. Per il comfort durante la stagione estiva sono presenti tre split inverter per l’aria condizionata. Completa la proprietà un ampio garage situato al piano seminterrato. ESTERNO: Esternamente, l’edificio non necessita di alcun intervento. La facciata, caratterizzata da mattoni e pietra a vista, si presenta in ottime condizioni e valorizza ulteriormente l’immobile. A rendere l’appartamento davvero unico nel suo genere è il giardino privato, curato in ogni minimo dettaglio e caratterizzato da ampi spazi, ideali per trascorrere piacevoli serate all’aperto in totale tranquillità e comfort. POSIZIONE: La posizione è invidiabile: l’immobile è situato in una strada chiusa e tranquilla, ma al contempo a pochi passi dal centro città. Questo permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla privacy, alla tranquillità e al comfort. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: La piccola palazzina. Il gra[…]
