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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 260.000 € (cod.660f8451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Castelvetro Srl) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Castelvetro Srl
Via sinistra guerro 18/a, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di nuova costruzione con ascensore
Castelfranco Emilia, in zona residenziale, comoda a tutti i servizi, edificio di nuova costruzione servito da ascensore, composto da 8 unità abitative. Appartamento di 108 Mq., posto al primo piano, composto da: ingresso su soggiorno con balcone, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Garage di proprietà esclusiva al piano terra di 18 Mq. Classe A4, con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore elettrica. Possibilità di acquistare posti auto estrni scoperti. Consegna presvista 2027. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattre lo 059799526
