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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 198.000 € (cod.660d2df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumazzo) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Piumazzo (-0,27%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione
Rif: A0788 - La Tempocasa di San Cesario propone in vendita in zona tranquilla e riservata, in una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore, proponiamo appartamento posto al primo piano, ideale per chi cerca spazi comodi e un piacevole sfogo esterno. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, ambiente luminoso e facilmente organizzabile tra zona living e zona pranzo, con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per creare una vera zona relax. La zona notte è composta da due camere da letto, ampio bagno e un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi della casa. Completa la proprietà il garage, infissi in doppio vetro e riscaldamento termoautonomo. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto recente e tranquillo, lontano dal traffico di passaggio ma comodo alla zona di Piumazzo. PERCHE' COMPRARE L'IMMOBILE: - terrazzo abitabile - ampio soggiorno - garage - zona comoda - recente costruzione
