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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 265.000 € (cod.660a9232)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Piumazzo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.305 €/m²) e per casali (da 605 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piumazzo) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Piumazzo (+1,62%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelfranco Emilia fraz. Piumazzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Rif. 14046 Ampio rustico indipendente con circa 5.000 mq di area cortiliva Piumazzo GEA Immobiliare propone in vendita, nella tranquilla campagna di Piumazzo, un ampio rustico indipendente disposto su tre livelli, caratterizzato da grandi spazi, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodit dei servizi. La propriet si trova infatti in posizione strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata alle strade principali, permettendo di raggiungere facilmente i centri. Labitazione principale cos composta: Piano terra Ingresso Cucina abitabile Soggiorno Bagno finestrato Primo piano 3 camere da letto Bagno Secondo piano 2 camere da letto Completano la propriet diverse pertinenze, che offrono ampie possibilit di utilizzo e valorizzazione: 2 depositi/magazzini Ex - Porcilaia Cantina Stalla Fienile A circondare la propriet troviamo circa 5.000 mq di area cortiliva privata, perfetta per chi cerca ampi spazi esterni, per realizzare un grande giardino, un orto o per chi desidera recuperare e valorizzare il complesso. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e grandi metrature, oppure per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione con molte potenzialit. Prezzo richiesto: ?265.000 Per informazioni e visionare la documentazione tecnica, le planimetrie o per concordare un sopralluogo, contatta lo studio: ° 348 9330026 GEA Immobiliare - SC9644617
