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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Gaggio a 165.000 € (cod.660a7ba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Gaggio, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI GAGGIO DI PIANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Gaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggio) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Gaggio (-4,68%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Rif: A0783 - **TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO E GARAGE – ZONA GAGGIO** La Tempocasa di San Cesario propone in vendita, in zona Gaggio, un ottimo trilocale completo di **giardino privato, terrazzo e garage di proprietà**. L’immobile è composto da un’ampia e luminosa **zona giorno open space**, due camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, bagno e spazi ben distribuiti. La soluzione è dotata di **infissi in doppio vetro, zanzariere, inferriate e aria condizionata**, garantendo comfort e sicurezza. Completa la proprietà un **giardino privato**, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Disponibile da subito! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
