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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino a 179.000 € (cod.66059bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Manzolino, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MANZOLINO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Manzolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manzolino) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Manzolino (+1,64%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
Rif:796 - Castelfranco Emilia (Manzolino) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, sita in Corso Martiri n°120, propone in vendita In zona centrale di Manzolino, ampio appartamento di generose metrature, con un ottima esposizione una disposizione interna che offre diverse possibilità di personalizzazione. L’immobile è situato al secondo piano basso, considerando che il primo piano è rialzato, all’interno di un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi della frazione. Attualmente l’appartamento è composto da un’ampia sala con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e due balconi. La metratura e la conformazione degli ambienti permettono inoltre di valutare una diversa distribuzione interna, creando una soluzione composta da un’ampia sala, cucina separata, due camere matrimoniali e due bagni. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità degli ambienti e rende gli spazi particolarmente gradevoli da vivere durante tutta la giornata. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’appartamento si trova in una zona tranquilla ma allo stesso tempo centrale, con i principali servizi facilmente raggiungibili e con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione dalle ampie dimensioni, con ambienti versatili e la possibilità di adattare la distribuzione degli spazi alle proprie esigenze. Per informazioni più dettagliate ci contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica
