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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia a 390.000 € (cod.65fc415b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Zecchini) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione
AA627 Castelfranco Emilia – In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa di testa di nuova costruzione, dotata di giardino e posto auto privati, progettata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su soli due livelli, con ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione. Composizione Piano terra Portico d'ingresso Ampio soggiorno con cucina a vista (con possibilità di renderla abitabile e separata) Disimpegno Bagno Ripostiglio/Lavanderia Garage collegato internamente Piano primo Tre camere da letto Bagno Balcone Caratteristiche principali Villa di testa con ingresso indipendente Giardino privato Posto auto privato Garage Edificio ad alta efficienza energetica Impianto autonomo con pompa di calore Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 6 kW Ottime finiture Possibilità di personalizzazione delle finiture in base allo stato di avanzamento dei lavori Consegna a breve Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro e ai più elevati standard di risparmio energetico. Prezzo richiesto: € 390.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
