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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 170.000 € (cod.65fbd8df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
CASTELFRANCO EMILIA, zona Ospedale, appartamento RISTRUTTURATO posto al PRIMO piano CON ASCENSORE. Ampio ingresso, sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, zona lavanderia, DUE camere da letto (matrimoniale e media), bagno e garage al piano terra (apertura 2,18 - lunghezza 4,65). OTTIME condizioni interne, nel 2021 sono stati rifatti: l'impianto elettrico, l'impianto idrico, pavimenti uniformi in gress effetto legno, le porte interne, la porta blindata, cartongesso con faretti e la caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Nel 2025 sono stati sostituiti gli infissi, i cassontetti, le tapparelle, le zanzariere e installata l'aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, spese condominiali euro 2.000/anno comprensive di riscaldamento e acqua fredda. Consegna in sei mesi. RICHIESTA: 170.000 Euro
