Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 197.000 € (cod.65f77bfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 197.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO CASA M) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2462 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.276 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
Splendido Bilocale nel Cuore Storico di Castelfranco Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Castelfranco! Ti presentiamo un ampio bilocale di 80 m² commerciali (70 m² calpestabili) situato al 2° piano con ascensore, perfetto sia per chi desidera una residenza principale che per chi cerca un'ottima soluzione di investimento immobiliare. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato, garantendo comfort e modernità in ogni dettaglio. Gli spazi sono intelligentemente distribuiti: una luminosa sala con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno funzionale. La metratura consente di ospitare comodamente fino a 4 persone, rendendolo ideale per chi apprezza gli spazi generosi. Tutte le dotazioni tecniche sono state curate con attenzione: climatizzazione con aria condizionata, riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri e infissi esterni in alluminio con scuri. L'orientamento Est garantisce una piacevole illuminazione naturale durante le prime ore della giornata. La sicurezza e il comfort sono prioritari: videocitofono per l'accesso controllato e zanzariere su tutte le finestre. L'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, con accesso adattato e layout interno pensato per l'accessibilità. Gli arredi e gli elettrodomestici sono inclusi nella vendita: frigorifero, lavastoviglie, televisore, lavatrice, asciugatrice e eleganti faretti LED che illuminano gli ambienti. Una pratica cantina nell'interrato completa la dotazione, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Costruito nel 1990 e completamente rigenerato, questo bilocale rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Castelfranco, con la comodità di un ascensore e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Pronto per essere abitato immediatamente o perfetto per generare rendite come immobile da affittare
