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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Panzano a 395.000 € (cod.65f3a3e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Panzano, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2089 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Panzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panzano) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Panzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANZOLA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Siamo presenti sul mercato immobiliare di Modena / Bologna e provincia da 38 anni. Località Pioppa, a 2km da Castelfranco Emilia - VENDESI porzione di bifamiliare su due piani in costruzione composta da: piano terra ingresso su soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, lavanderia e garage; primo piano: 3 camere, secondo bagno e ampio terrazzo di 18 mq. Riscaldamento a pavimento, Classe A4, impianto fotovoltaico, infissi doppio vetro / PVC. LE IMMAGINI DELL'INTERNO SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO ALL'OGGETTO IN VENDITA. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM
