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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 259.000 € (cod.65f33efb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelfranco Emilia fraz. Piumazzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con caminetto
QUADRILOCALE CON 2 GARAGE E CANTINA In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di generose dimensioni, situato al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina edificata nel 1997, composta da sole 8 unit abitative e servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno con camino, ideale dal quale si accede direttamente al balcone. La cucina abitabile e separata, perfetta per chi desidera un ambiente funzionale e conviviale. La zona notte, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni finestrati: uno completo di doccia e l'altro dotato di vasca. L'appartamento gode di un'eccellente esposizione solare grazie all'affaccio su tre lati, caratteristica che garantisce luminosit e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la propriet: due autorimesse al piano terra, di cui una doppia; una comoda cantina al piano seminterrato. Dotazioni e comfort: ascensore; riscaldamento autonomo; climatizzatore con funzione caldo/freddo; camino nel soggiorno; zanzariere installate su tutte le finestre; palazzina di poche unit abitative; ultimo piano. Prezzo: ? 259.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al numero: 351 5815636 - SC9691894
