L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia a 515.000 € (cod.65e9fb7b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 515.000 € per una superficie commerciale di 365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1410 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.945 €/m² e 2.219 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 2.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

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•  Mercato Immobiliare a Castelfranco Emilia
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