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Ufficio in vendita a Castelfranco Emilia a 68.150 € (cod.65e798b2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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ufficio in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Castelfranco Emilia (MO) – Via Bertelli 7 L'immobile, un ufficio/studio privato, è situato nel pieno centro storico di Castelfranco Emilia (MO), in Via Bertelli n. 7, in un contesto urbano vivace con attività direzionali, commerciali e residenziali. La posizione è apprezzabile per l'immediata vicinanza e fruibilità di tutti i servizi primari. L'edificio condominiale, costruito tra il 1963 e il 1965, si presenta in discreto stato manutentivo e di conservazione, ed è dotato di ascensore. Superficie e distribuzione interna Lo studio, con una superficie commerciale di 76,08 mq, si trova al primo piano ed è esposto in angolo Nord-Ovest del fabbricato. È composto da un ingresso con corridoio di distribuzione, una sala d'attesa, uno studio, uno studio-ambulatorio e un bagno. L'altezza interna è costante a 2,97 metri. Attualmente adibito a studio medico, si presenta in sufficiente stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in ceramica e le pareti intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono a tapparella, mentre quelli interni hanno telaio in legno e doppi vetri. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, alimentato a gas metano, e l'immobile dispone anche di un impianto di raffrescamento autonomo. Gli impianti sono considerati conformi alle normative vigenti e funzionali. L'immobile gode di un sufficiente isolamento acustico nonostante la vicinanza alla Via Emilia. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e caratterizzata dalla vicinanza alla storica Via Emilia, che offre ottimi collegamenti Est-Ovest (Bologna-Modena). L'immobile è occupato da un conduttore con contratto di locazione scaduto il 30/09/2025, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.874,00 Offerta minima: € 68.156,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59 Punti di forza: • Posizione centrale • Servito[…]
