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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 139.000 € (cod.65e741d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.247 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelfranco Emilia fraz. Piumazzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita a Castelfranco Emilia, esattamente in via Bertelli 7, un luminoso appartamento trilocale , recentemente ristrutturato e situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, curata e ben servita, nel pieno del centro storico, rappresentando la scelta ideale per single, coppie o per chi cerca un investimento sicuro ad alta redditività. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con serramenti nuovi che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, straordinariamente luminoso grazie a una porta-finestra che si apre su un ampio balcone . Da qui si può godere di una splendida vista panoramica sul centro storico e sulla suggestiva chiesa del paese. Completa la zona giorno un grazioso salottino separato, perfetto per i momenti di relax o per lo smart working. La zona notte è invece composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da una seconda cameretta, entrambe ampie, ariose e ottimamente illuminate. Il bagno, anch'esso recentemente ristrutturato, è moderno e funzionale, dotato di box doccia e finestra. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina privata situata al piano sottotetto, dove è presente anche un ampio e utilissimo stenditoio condominiale, ideale per ottimizzare gli spazi di casa. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica sul mercato poiché è pronto da abitare, non richiede alcun lavoro di ristrutturazione e garantisce una disponibilità rapida, essendo libero entro soli sei mesi dal contratto preliminare. Per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione o per fissare un appuntamento di visita sul posto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia Gea Immobiliare al numero di telefono e WhatsApp 351 5599345, oppure tramite email all'indirizzo info@geaimmobiliare.com
