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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 259.000 € (cod.65e4d16c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1798 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelfranco Emilia fraz. Piumazzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare con caminetto
In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di generose dimensioni, situato al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina edificata nel 1997, composta da sole 8 unità abitative e servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno con camino, ideale dal quale si accede direttamente al balcone. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera un ambiente funzionale e conviviale. La zona notte, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni finestrati: uno completo di doccia e l'altro dotato di vasca. L'appartamento gode di un'eccellente esposizione solare grazie all'affaccio su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà: due autorimesse al piano terra, di cui una doppia; una comoda cantina al piano seminterrato. Dotazioni e comfort: ascensore; riscaldamento autonomo; climatizzatore con funzione caldo/freddo; camino nel soggiorno; zanzariere installate su tutte le finestre; palazzina di poche unità abitative; ultimo piano. Prezzo: € 259.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al numero: 351 5815636
