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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 301.875 € (cod.65c243d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 301.875 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
301.875 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2515 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.887 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione con terrazza
Nuova realizzazione di comparto residenziale, moderno e dall'elegante impatto architettonico a Castelfranco Emilia. L'intera palazzina verrà edificata applicando sistemi e accorgimenti energetici sia per gli impianti sia per l'isolamento termico garantendo quindi un notevole comfort ambientale oltre alla riduzione dei costi di gestione. L'involucro esterno verrà realizzato con muratura monostrato in Poroton da 30 cm e cappotto termico di 15 cm con relative finiture. Particolare attenzione verrà data anche all'isolamento acustico. Prevista inoltre l'installazione di impianto fotovoltaico autonomo per ogni singola unità. Il progetto prevede un impianto autonomo di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un impianto di ventilazione meccanica controllata per garantire un ricambio d'aria all'interno di ogni alloggio. Presentiamo le otto unità disponibili per la vendita partendo dall'attico e proseguendo con le ulteriori soluzioni abitative in e in consegna giugno/luglio del 2027. L'attico sito al terzo ed ultimo piano è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo tramite portafinestra scorrevole e comodo ripostiglio. Reparto notte: disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e secondo bagno finestrato. Da entrambe le camere matrimoniali si accede ad ulteriore sfogo esterno, un balcone. La palazzina prevede inoltre queste ulteriori proposte: U1 - Appartamento a piano terra con area cortiliva esclusiva. Ingresso su soggiorno e accesso al giardino, cucina separata, ripostiglio/lavanderia e bagno. Reparto notte: disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e ulteriore bagno. Superficie: 151,75 mq - Richiesta: 379.375 Euro U2 - Appartamento a piano terra con area cortiliva esclusiva. Ingresso su soggiorno e accesso al giardino, cucina separata, ripostiglio/lavanderia e bagno. Reparto notte: disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e ulteriore bagno. Superficie: 141,15 mq - Richiesta: 352.875 Euro U3 - Appartamento al primo pia
