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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 188.000 € (cod.65c236ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO CASA M) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.092 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
CASTELFRANCO - Appartamento su Due Piani Scopri questa bella soluzione abitativa nel cuore di Castelfranco, in una posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi essenziali. Si tratta di un elegante appartamento su due piani (2° e ultimo piano) che combina praticità, comfort e convenienza economica. Con 77 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e funzionali per chi desidera vivere in una location privilegiata. La composizione interna è intelligentemente organizzata: al primo livello troverai una sala con angolo cottura integrato, una camera da letto e un bagno completo. Il soppalco, facilmente accessibile, ospita una seconda camera e un ulteriore ambiente aperto, perfetto per creare uno studio, una zona relax o uno spazio multifunzionale secondo le tue esigenze. I pavimenti in parquet nelle camere e nel soppalco conferiscono calore e eleganza agli ambienti. Le dotazioni tecniche sono di qualità: infissi con doppi vetri che garantiscono isolamento termico e acustico, aria condizionata per il massimo comfort climatico in ogni stagione, e un sistema di riscaldamento autonomo. La struttura del tetto in legno aggiunge carattere e solidità costruttiva. Costruito nel 1998 e in buono stato, l'immobile è dotato di porta blindata e citofono per la sicurezza, oltre a utenze autonome che semplificano la gestione. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, un vantaggio significativo per il bilancio familiare. Nel prezzo è incluso un garage al piano terra e la possibilità di un posto auto coperto, risolvendo completamente le esigenze di parcheggio. L'orientamento Nord garantisce luminosità naturale equilibrata durante tutto l'anno. con consumi controllati. Una vera opportunità per chi cerca qualità, praticità e convenienza in una delle zone più desiderate di Castelfranco
