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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 350.000 € (cod.65bb6da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2713 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Situato in una delle zone residenziali più recenti e tranquille di Castelfranco Emilia, precisamente in Via Terracini, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca modernità, efficienza e comfort. L'immobile si trova al secondo piano di un elegante edificio costruito nel 2017 e vanta una superficie di 129 mq, ottimamente distribuita per garantire la massima vivibilità. L'ingresso si apre su una luminosa e ampia zona living di oltre 30 mq, dove il soggiorno e l'angolo cottura convivono in un ambiente armonioso e moderno, arricchito da una cucina completa di elettrodomestici di alta gamma. Questo spazio si affaccia direttamente su un primo balcone. La zona notte è sapientemente separata da un pratico disimpegno e ospita tre camere da letto dalle metrature generose di cui una camera padronale con accesso al secondo balcone. La funzionalità dell'abitazione è completata da un comodo ripostiglio interno e da due bagni, uno dei quali con da una vasca idromassaggio. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile si posiziona ai vertici della categoria con una , merito del sistema di riscaldamento a pavimento centralizzato, della climatizzazione presente in tutti gli ambienti principali e delle tapparelle motorizzate con gestione domotica. A completare questa prestigiosa offerta troviamo al piano terra due garage contigui, con il primo già predisposto per l'installazione di una Wall Box per la ricarica di auto elettriche. L'appartamento viene proposto con parte dell'arredo incluso, tra cui la cucina completa e l'armadiatura della zona notte, rendendolo pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Prezzo 350.000 € Rif. V 3135
