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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 215.000 € (cod.65b4d077)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FORGIERI IMMOBILIARE e C. s.n.c.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.378 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORGIERI IMMOBILIARE e C. s.n.c.
Corso Martiri 254, Castelfranco Emilia (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ideale per chi cerca comfort moderno e spazi ben distribuiti. L’appartamento si sviluppa su un’accogliente zona d’ingresso che conduce a una cucina abitabile con accesso al balcone, dotato di tenda da sole, perfetto per momenti di relax. La zona giorno è completata da una luminosa sala da pranzo. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione: infissi nuovi, finiture curate e impianti aggiornati. Presente impianto di climatizzazione inverter a pompa di calore, che garantisce comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, caratterizzato da un’altezza importante che ha permesso la realizzazione di un soppalco, ideale per ottimizzare lo spazio e aumentare la capacità di deposito. Disponibile inoltre un giardino comune, perfetto per momenti all’aria aperta. Spese condominiali contenute, pari a circa €1.500 annui, comprensive di riscaldamento. Soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi desidera un immobile moderno senza necessità di interventi. Disponibile per visite su appuntamento
