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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Riolo a 179.000 € (cod.65b36099)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Riolo, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da ALAIA IMMOBILIARE SRL) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.931 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.355 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Riolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riolo) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Riolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALAIA IMMOBILIARE SRL
via emilia 7, via emilia 7, 41013, Castelfranco Emilia (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Alaia Immobiliare propone in esclusiva a Castelfranco Emilia, Rif.181  Prezzo  179.000 In un contesto tranquillo di sole 6 unità abitative, proponiamo questo luminoso appartamento al secondo piano rialzato, ideale per famiglie o chi cerca comfort e praticità : 3 camere da letto 1 bagno Soggiorno con cucina a vista, con possibilità di separarla Ampio terrazzo, perfetto per pranzi all aperto, cene con amici o momenti di relax Completa la proprietà un garage e una cantina di pertinenza. immobile libero. Inoltre, per chi desidera rendere l appartamento davvero unico, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti e supporto in tutte le fasi dei lavori. Per informazioni o per fissare una visita: contattaci subito o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia
