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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Panzano a 220.000 € (cod.65b36093)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Panzano, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da ALAIA IMMOBILIARE SRL) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.945 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.430 €/m²) e per uffici (da 1.460 €/m² a 1.965 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Panzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panzano) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Panzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALAIA IMMOBILIARE SRL
via emilia 7, via emilia 7, 41013, Castelfranco Emilia (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Alaia Immobiliare Propone Vendita in esclusiva a Castelfranco Emilia. *Rif 111* Castelfranco Emilia Zona Via per Panzano a soli 2 km da Castelfranco Emilia proponiamo in vendita in esclusiva bellissimo appartamento classe A4 in un contesto di sole 3 unità abitative sito al secondo piano con *finiture di pregio: *cappotto esterno,* riscaldamento a pavimento,* infissi nuovi in legno laccato bianco triplo vetro *tapparelle motorizzate, in alluminio coibentato *caldaia ibrida ,6 kw di fotovoltaico +10 kw di batterie., climatizzatori in ogni stanza *scambiatori d'aria in ogni stanza* colonnina per ricarica auto elettrica ed *impianto elettrico completamente in domotica.L appartamento è così composto: ingresso, soggiorno spazioso con bellissima cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali con cabina armadio e bagno stupendo grande con doccia a walk-in. Completano l immobile un garage grande e posto auto. Nello stesso contesto vi sono altri due appartamenti al piano terra e al primo piano. Questo immobile è adatto a famiglie numerose, amici che vogliono vivere in un contesto indipendente senza spese condominiali e per chi cerca la tranquillità del vivere in un contesto residenziale green in crescita a poca distanza da tutte le comodità del centro. Inoltre, per chi desidera personalizzare l immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia. Per info in agenzia in Via Emilia Est n. 7 Castelfranco Emilia
