Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 299.000 € (cod.65a8a34c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Piumazzo, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
788 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.305 €/m²) e per casali (da 605 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piumazzo) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Piumazzo (+1,62%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelfranco Emilia fraz. Piumazzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif. 14037 Castelfranco Emilia - Borgo di campagna vicino ai servizi. Immersa nel verde delle campagne tra Castelfranco e Piumazzo, proponiamo in vendita una soluzione con ampio giardino, composta da ampia soluzione abitativa con 2 bagni e 4 camere, stalla, fienile e ulteriori due fabbricati ad uso magazzino. Giardino: All'esterno, la propriet vanta un meraviglioso e ampio curato e arricchito da piante e alberi. Lo spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta, per organizzare cene estive o semplicemente per godersi la bellezza della campagna. Il giardino offre anche ampie possibilit per realizzare una piscina o un orto personale. Stalla con fienile: In aderenza alla casa, troviamo una stalla con fienile che pu essere utilizzata sia come ricovero per animali o attrezzature agricole, sia come potenziale spazio da ristrutturare per creare ulteriori ambienti abitativi o una dependance per gli ospiti. Magazzino. Il secondo fabbricato di ampie dimensioni ed ideale per il ricovero di mezzi come auto o camion, ideale anche per i professionisti che sono alla ricerca di uno spazio da utilizzare come deposito attrezzature.. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi sogna di vivere nella quiete della campagna emiliana, con la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzo ? 299.000,00 Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero +39 351 55 99 345 - SC9644614
