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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Rastellino a 165.000 € (cod.65a7c338)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Rastellino, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Rastellino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rastellino) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Panzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Rastellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurum Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
RASTELLINO - CASTELFRANCO EMILIA Luminoso trilocale sito al primo piano CON ASCENSORE in piccolo contesto con bassissime spese di condominio così composto: Primo piano : sala con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno ristrutturato recentemente. Piano terra: Garage di 17mq e posto auto di proprietà interno al condominio. CARATTERISTICHE : - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 - RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE - INTERMENTE CLIMATIZZATO CON SPLIT AD INVERTER ( CALDO E FREDDO) - IMPIANTO D'ALLARME COMPLETO - BASSISIME SPESE DI CONDOMINIO - COMODO A TUTTI I SERVIZI PER INFO ED APPUNTAMENTI MAIL: INFO@AURUMCASE.IT TEL: 3.4.4.0.2.0.3.0.0.5 VIA LONGARONE 9 NONANTOLA VIA TAGLIAZZUCCHI 64 MODENA
