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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Panzano a 339.000 € (cod.65a42689)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Panzano, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da STUDIO CASA M) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 2.490 €/m²) e per villette a schiera (da 1.765 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Panzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panzano) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Panzano (+3,89%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Panzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Vic. CASTELFRANCO - splendida villetta a schiera con esterno rinnovato lo scorso anno e situata in area Peep di proprietà. Con i suoi 160 m² commerciali e 118 m² calpestabili, offre ampi spazi per vivere e divertirsi. La luminosissima sala con cucina a vista è il cuore della casa, perfetta per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni offrono praticità per ogni esigenza. Predisposizione per un terzo bagno nel soppalco. Le finiture di alta qualità, come il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e i doppi vetri in legno con scuri rinnovati, assicurano un ambiente accogliente e silenzioso. La villetta è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW, contribuendo a ridurre i costi energetici. Rilassati nella vasca idromassaggio o goditi il bel giardino che confina con un'area verde pubblica, ideale per momenti di relax all'aperto. Il soppalco offre altro spazio come zona studio o per i tuoi hobbies. Con aria condizionata, zanzariere e inferriate, ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort. La casa è libera entro massimo 2 mesi . Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, in una casa che unisce eleganza e funzionalità. Ape C ( eguale ad una classe A1 in immobile nuovo)
