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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona a 192.000 € (cod.65973fb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Cavazzona, la richiesta di 192.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAVAZZONA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Cavazzona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavazzona) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALEDIPIU' SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Cavazzona di Castelfranco Emilia, quadrilocale disposto sue due livelli, secondo e terzo piano con due balconi e ampio garage posto al piano terra. L’appartamento si trova in palazzina di recente costruzione, con sole 8 unità in zona riservata e tranquilla; è provvisto di salone con angolo cottura a vista, balcone, disimpegno e bagno con doccia. Al piano superiore troviamo le due camere da letto ed un terzo ambiente (cabina armadio/ripostiglio) ed ampio bagno con vasca. La soluzione viene venduta arredata come da foto. Completano la soluzione garage con annessa cantina dimensioni poste al piano terra. Già libero. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222 Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse
