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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 109.000 € (cod.65954c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.495 €/m²) e per attici (da 1.585 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumazzo) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Panzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: A0492 - Riferimento immobile: A0492 La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita a Castelfranco Emilia località Piumazzo bilocale al secondo ed ultimo piano con soffitta di proprietà. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro. Il riscaldamento è termo autonomo. ESTERNO: Palazzina situata in zona centrale comoda a tutti i principali servizi; Dista 100 m dalla fermata dell'autobus e dalla posta, 150 m dal supermercato e dalla scuola, 400 m dal parco ed infine 3 km dalla stazione dei treni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ultimo piano - Basse spese condominiali - Zona centrale e comoda ai servizi - Ideali per giovani coppie Riferimento immobile: A0492
