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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 175.000 € (cod.6588d920)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ALAIA IMMOBILIARE SRL) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALAIA IMMOBILIARE SRL
via emilia 7, via emilia 7, 41013, Castelfranco Emilia (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif:162 Alaia immobiliare propone in vendita In zona residenziale di Castelfranco Emilia, un luminoso appartamento attualmente libero e situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, del 2008. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno con box doccia. L'intero appartamento è riscaldato autonomamente. Inoltre, un comodo balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto ampio di 19 mq. La posizione strategica e la presenza di tutti i principali servizi rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. ottima
