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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 220.000 € (cod.65876c07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif: A2715 - SOLUZIONE RECENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA E SUPER ACCESSORIATA LA TEMPOCASA DI CASTELFRANCO EMILIA, AGENZIA STORICA PRESENTE SUL TERRITORIO DA 26 ANNI, PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: In un contesto recente, proponiamo una splendida soluzione abitativa con ingresso indipendente, disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazio esterno e finiture moderne. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si distingue per una divisione degli ambienti funzionale e ben organizzata PIANO TERRA: Ingresso in sala, cucina separata e un primo bagno di servizio. ESTERNO: Uno sfogo esterno privato interamente pavimentato, uno spazio intimo e facile da gestire, perfetto per un angolo relax all'aperto o per chi ha un animale domestico. PIANO PRIMO: Zona notte composta da disimpegno, due camere da letto, secondo bagno e un comodo balcone. ✨ UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA Nonostante si tratti di una costruzione post anni 2000, l'immobile è stato oggetto di un profondo restyling interno: Bagni completamente rifatti. Nuova pavimentazione in tutti gli ambienti. Porte interne sostituite per un design moderno e lineare. ️ COMFORT E ACCESSORI INCLUSI La casa è pronta per essere abitata e dotata di ogni optional per il massimo benessere: Zanzariere su tutti i punti luce. Aria condizionata già installata. Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento. Impianti autonomi e Garage di proprietà incluso. IL VALORE AGGIUNTO: Una proposta "chiavi in mano" che unisce la sicurezza di una costruzione recente al gusto di una ristrutturazione attuale. L'area esterna pavimentata garantisce la comodità di uno spazio all'aperto privato senza lo stress della manutenzione del verde. Rif. A2715 Per maggiori informazioni contattaci
