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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 395.000 € (cod.6584b067)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Piumazzo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2219 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piumazzo) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Manzolino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
A pochi minuti dal centro di Castelfranco Emilia, tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi località Pioppa, nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di prossima realizzazione, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante, di prestigio e immerso nel verde. Il progetto prevede poche unità abitative di ultima generazione, progettate per offrire indipendenza, privacy e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà circondata dal proprio giardino privato su tre lati e ingresso indipendente, uno spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Le ville si sviluppano su due livelli, con ambienti luminosi e perfettamente organizzati: -Piano Terra Ampia zona living di circa 33 mq, luminosa e accogliente Cucina abitabile Bagno di servizio -Piano Primo Tre camere da letto Ampio bagno Grande terrazza di oltre 10 mq, ideale per momenti di relax Altezze impreziosite da tetto in legno a vista Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza energetica, sostenibilità e massimo comfort. Il capitolato prevede dotazioni di alto livello, tra cui: Riscaldamento a pavimento Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell’aria Predisposizione aria condizionata Infissi in PVC ad alte prestazioni Oscuranti automatizzati Videocitofono Basculante sezionale con predisposizione automazione Pompa di calore Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità Tutte le abitazioni saranno certificate in il massimo standard di efficienza energetica, per garantire consumi ridotti, benessere abitativo e valore nel tempo. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, permettendo di realizzare una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. All’interno dello stesso comparto sarà inoltre possibile progettare ville monofamiliari completamente indipendenti su quattro lati, su lotti dedicati, per […]
