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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona a 159.000 € (cod.657e3102)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Cavazzona, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da FORGIERI IMMOBILIARE e C. s.n.c.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.153 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAVAZZONA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.340 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Cavazzona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavazzona) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORGIERI IMMOBILIARE e C. s.n.c.
Corso Martiri 254, Castelfranco Emilia (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano e mezzo, completo di autorimessa. L’immobile è composto da: ingresso su ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. La palazzina, molto ben abitata, presenta poche spese condominiali ed è inserita in un contesto verde e tranquillo, ideale per chi cerca riservatezza e qualità della vita. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, ben tenuto e subito abitabile
