Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Recovato a 110.000 € (cod.657af33f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Recovato, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.110 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 1.995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Recovato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Recovato) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Recovato
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Da Privato. Vendo appartamento di recente costruzione al secondo ed ultimo piano in strada privata e chiusa ideale per chi vuole traquillità o per chi ha bambini.L' appartamento è a pochi km da Castelfranco,Gaggio e Nonantola e in pochi minuti si raggiunge la Via Emilia. La zona dispone anche di una fermata per il bus scolastico e una di linea per raggiungere Castelfranco, Nonantola e Modena. L'appartamento è così composto: sala con angolo cottura con zanzariera e balcone con tendone, disimpegno con armadio a muro, cameretta,camera da letto e bagno.Ogni camera è fornita di zanzariere. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, poche spese condominiali. Garage al piano terra raggiungibile sia dall 'interno dalle scale condominiali che dall 'esterno con cancello automatico. Nel garage vi è un rubinetto dell 'acqua per eventuale lavandino o lavatrice e due prese di corrente per asciugatrice o altro
